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房贷利率持续下降,已经成为刺激购房的利好

2020-06-28 来源:
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如果要问挡在购房者面前的阻碍是什么相信很多人都会说是房价。但是如果房价真的能挡住购房者的意愿,那么房价就真的没有理由上涨了。

其实阻挡购房者购房的直接的原因应该是房贷利率!

就像我们在购物的时候,塑料袋要钱了我们就自己拿袋子,网购的时候如果要邮费,那么我们一定会选择另一家。就算另一家价格更贵我们也不愿意掏邮费。因为邮费会让我们觉得是商品本身价值以外的支出。所以说房贷利率的高低应该是阻碍购房者买房的直接的因素。

其实我们不难发现,在调控不断上浮房贷利率之后,却是抑制了购房者的购房热情,购房者也开始重新考量房子对自己的意义,也开始重新审核购房的成本。因为房贷所产生的利息终并不能直接体现在房价当中。

当基准利率换锚LPR之后,房贷利率就开启了下跌的通道。虽然之前相关高管已经说过,LPR的下降不会导致房贷利率下降,但是疫情过后的房地产市场需要刺激,降低房贷利率成为了势在必行的一个手段。

房贷利率持续下降,已经成为刺激购房的利好

6月22日,一期的LPR报价公布,此次的报价依然没有下降,还是延续了4月20日的报价水平。五年期的利率为4.65%。虽然LPR没有迎来下降,但是全国范围房贷利率已经迎来连续六个月的下调了。这也成为了楼市的一项重大利好。

购房者兴的事莫过于购房有优惠,而房贷利率层面的优惠也是真金白银的优惠。往往这种购物时候附加的一些小让利会让消费者更加激动。同时已经持续两年以上的高房贷利率下降也成为了购房者们当下的狂欢!

虽然6月LPR依然没有下降,但从疫情过后经济发展的需要来看,LPR的下行空间依然很大。

来源:房产老J