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环沪买房!错过了昆山,请不要再错过太仓了

2021-05-21 来源:
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5月13日消息,《上海交通市域线嘉闵线工程可行性研究报告已获得上海市发改委批复通过,同时政府招标网发布招标公告,位于嘉闵线南北两端的嘉定区城北路站(含)-新成路站(不含)区间及 闵行区莘建路站(含)-银都路站(不含)区间开始施工招标!

嘉闵线设计全长44.04公里,计划总额545亿,连接嘉定区和闵行区,自嘉定城北路站,至闵行银都路站。同时嘉闵线北延伸段将进一步延伸至太仓市境内,全长10.9公里,计划总额130亿,共设3站:十八港路站、白云渡路站、太仓站,建成后太仓到上海城区的通勤时间将缩至1小时内。

另据消息,在建的苏州地铁S1线计划于2023年底开通试运营,届时将接轨上海地铁11号线,同时S1线将通过支线延伸到太仓,初步规划接至太仓南站,建成后从太仓通过地铁出行将可上海和苏州城区。

对此太仓市委副书记、市长汪香元进一步解释道:上海下一站,指的是太仓和上海距离很近,几乎无缝对接,下一站上海,指的是太仓的发展目标,进入高铁时代,太仓要全方位学习上海、服务上海、融入上海。

今年以来,随着太仓全面融入上海的新一轮步伐不断加快,太仓楼市也逐渐引起了更多者的关注,截至2021年01至04月,成交量为53.86万㎡,其中新房均价为18736元/㎡,尤其值得关注的是,在苏州辖内四个县市(昆山、太仓、张家港、常熟)中,唯独太仓在今年前4个月成交量达到了近五年来的高位。

需要注意的是,由于太仓楼市限购政策的影响,非太仓或苏州大市范围内户籍居民在太仓购买套住房时,需提供至少24个月苏州大市范围内的缴纳证明。不过去年10月,太仓市政府颁布了《太仓市人才乐居实施办法(试行),如果你具备大专及以上学历,可以去太仓政府网了解下相关内容。

从海外成熟市场的发展经验来看,卫星城市的楼市价格通常为城市的2分之1,目前上海楼市均价为5.5万左右,昆山楼市均价差不多接近上海均价的50%,希望之前错过了昆山的你,别再错过太仓!