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太仓城区新盘即将杀到!规划13幢住宅产品

2021-05-24 来源:
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近日,太仓市人民政府官网公布了《建设320585002106BG00902 号地块住宅用房及其配套用房项目规划建筑设计方案,建设地点位于太仓市太丰村环路南、二零四国道西。

公示内容

 

(总平面图)

(鸟瞰效果图)

根据公示文件可知,整个小区共规划13栋住宅,其中2栋10层、3栋11层、8栋18层。

 

(效果图)

地块详情

2021-WG-8地块:由上海栖荔企业管理有限公司(金地集团)竞得,成交价格62296万元,折合楼面价7536.5元/平米。

太仓挂牌1宗宅地,根据公告显示,地块位于太仓市城厢镇太丰村环路南、204国道西,出让面积41329.2㎡,规划为住宅用地,容积率2.0,建筑面积82658.4㎡。

来熟悉一下周边小区情况。

周边配套:地块南侧临近新浏河,地块周边有太仓市卉贤小学及幼儿园、太仓中学,南洋广场、新世界百货、新天地广场等,医疗配套有太仓中医院,前往西园、滨河公园等也非常方便。

周边市场:城厢镇板块内,近一次土拍在去年9月,历经近4小时、101轮报价,由太仓团溪碧桂园房地产开发有限公司(碧桂园)竞得,成交楼面价8712元/㎡,此地块就是目前的碧桂园天璞项目,已开盘、加推,均价约16800-17500元/㎡。

2020年10月30日,该地块由上海迪纳多企业管理有限公司 以成交价64138万元,成交楼面价8518元/㎡摘得,溢价率6.47%。

除了这些新地块外,板块内在售楼盘还有大发熙悦澜庭中梁泊景庭碧桂园天璞等。