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碧桂园10.5亿元拿下太仓娄江新城1宗住宅用地

2021-05-27 来源:
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高新区中市路南、十八港路东地块开拍前就有36轮出价。开拍后3不到,共计加价52轮,超过中止价报价,进入一次性报价。239家房企进入一次报价。终由碧桂园集团以总价104885.85万元,楼面价12781元/㎡,溢价率8.31%摘得。

意料之中

娄江新城地块秒进摇号

239房企参与

终被碧桂园拿下

成交总价:104885.85万元

楼面价:12781元/㎡

溢价率:8.31%

高新区中市路南、十八港路东地块开拍前就有36轮出价。开拍后3不到,共计加价52轮,超过中止价报价,进入一次性报价。

239家房企进入一次报价。终由碧桂园集团以总价104885.85万元,楼面价12781元/㎡,溢价率8.31%摘得。

2021-WG-16-2地块位于太仓娄江新城板块,东侧临近沪苏通铁路太仓站,沪苏通一期、南沿江高铁(在建)、沪苏通二期(在建)、北沿江高铁(规划中)、苏锡常城际、上海嘉闵线延伸段(在建)全部都将经过太仓站,交通便利,周边3公里范围内有陆渡小学、陆渡中学、太仓新区第三小学、太仓人民医院、龙城市广场等配套,生活氛围浓厚

商业配套:万达广场、龙城市广场

教育配套:陆渡小学及幼儿园、陆渡中学

板块内,2020年8月21日新城控股以104803万元的总价,溢价率1%,成交楼面价10601.2元/㎡摘得高新区郑和路北、十八港东地块,2020年12月11日,新城控股以,成交价102888万元,成交楼面价11650元/㎡摘得高新区高新区学院路南、岳鹿路西,2019年10月12日,太仓城发摘得学院路南、万金路东地块,成交楼面价12726元/㎡,溢价率14%,该地块刷新当时娄江新城成交楼面价。

目前板块内在售的项目有吴中地产&融创合作的悦园项目,均价24300元/㎡左右、越秀集团的越秀向东岛项目,在售均价21700元/㎡以及新城控股和招商蛇口合作的心望雅苑项目,在售均价23200元/㎡。